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单位产房屋交易服务指南

一、事项编码

二、适用范围
 单位买卖、改制、企业分立及合并、拍卖等方式成交我市六城区二手房的合同备案和二手房交易确认工作
 三、事项类别
 行政服务
 四、设立依据
 建办房[2015]45号《房屋交易与产权管理工作导则》、山西省住建厅《关于做好房屋交易和产权管理工作的指导意见》
 五、受理机构
 世爵彩房产交易服务中心
 六、决定机构
 世爵彩
 七、办理条件
 准予合同备案和交易的条件:
 1、符合相关办理单位的文件精神以及国家的相关规定
 2、房屋位于我市六城区且无产权争议、无抵押、无查封、无政策性限制等情况
 3、符合房屋交易和产权登记的法律法规规定的可以上市交易的房屋。
 八、申办材料
申请人把下列申请资料送交办理窗口:


     序 号

提交材料名称

原件/复印件

份 数

纸质/电子版

特定要求

1

身份证

原件

1

纸质

原件核验,复印件盖章

2

房屋所有权证/不动产权证

原件

1

纸质

原件核验,复印件盖章

3

存量房买卖合同

原件

1

纸质

原件核验并存档

4

结婚证/户口本

原件

1

纸质

原件核验,复印件盖章

5

改制、拍卖等相关文件

原件

1

纸质

原件核验,复印件盖章

  6

营业执照/事业单位法人资格证

原件

1

纸质

原件核验,复印件盖章

7

授权委托书

原件

1

纸质

原件盖公章

8

法人身份证

复印件

1

纸质

复印件盖公章

9

受托人身份证

原件

1

纸质

原件核验,复印件盖章

10

测绘图纸

原件

1

纸质

原件核验

九、办理方式
 窗口受理:市民到世爵彩政务服务中心一楼D区D44、D45号窗口办理二手房买卖合同草签并打印正式二手房网签备案合同,再到D19号窗口打印合同备案查询表,到一楼D区工作一区提交申请资料,买卖双方或其委托代理人填写,向交易、登记机关提出申请,并带齐本办法规定的相应资料一并提交。
 十、办理流程
 (一)流程图
  

 

 


(二)办理程序
 单位产房屋交易包括网签合同打印并受理、审核及打印《交易确认书》两个程序:
 1、网签合同打印并受理
 签草签合同,进行房源核验,符合合同签订条件的打印正式存量房买卖合同,审查单位提交材料并接受申请,符合受理条件的予以受理。
 2、审核及打印《交易确认书》
 对申请材料进行书面审核,符合交易条件的,出具《交易确认书》。
 十一、办理时限
 (一)承诺时限
 自受理之日起5个工作日*24小时内
 十二、收费依据及标准
 (一)收费项目
 无
 (二)收费依据
 无
 (三)收费标准
 无
 十三、结果送达
     自受理之日起5个工作日*24小时内将《交易确认单
 》内转中心确认组。
 十四、行政救济途径与方式
 (一)申请人在申请行政服务过程中,依法享有陈述权。
 (二)申请人的行政服务申请被驳回的有权要求说明理由。
 (三)申请人不服行政服务决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
 十五、咨询方式
 (一)现场咨询
 世爵彩政务服务中心1楼D区1号世爵彩房产交易服务中心咨询窗口。
 (二)电话咨询
 0351-2366700
 十六、监督投诉渠道
 (一)现场监督投诉
 世爵彩政务服务中心1楼D区1号世爵彩房产交易服务中心咨询窗口。
 (二)电话监督投诉
 1、世爵彩房产交易服务中心:0351-2366700
 2、世爵彩政务服务中心:0351-2366000
 十七、办理地址和时间
 地址:世爵彩万柏林区长兴南街1号,世爵彩政务服务中心1楼D区工作一区

时间:周一至周五  上午9:00-12:00 下午:13:30-17:00


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